江苏-南京-江宁区

湖熟工业集中区位于南京市江宁区汤铜公路（S337）北侧，规划产业用地224.3公顷，可供产业用地96.47公顷；工业集中区企业130多家，占地127.83公顷；2017可利用工业楼宇面积约4万到10万平方米。现有大量的标准厂房、办公楼、仓库等工业地产出租，约有62520平方米，招商热线为：400-162-0628        湖熟工业集中区内已实现 “六通一平”。区内基础配套设施完善，绿化、亮化工程齐全，雨、污排水系统健全。有110KV变电站一座。供水、供电、通信光缆实现与项目地界无缝对接。周围有六条省际高速公路；S337省道（南京三环）横贯区内，将沪宁、宁杭、机场、宁马高速连成一体，且宁杭高速与S337的互通就在区内。集中区距南京市中心30公里，区内有两条快速通道直达市中心，车程30分钟；距禄口机场13公里，车程15分钟。集中区内有25米宽主干道，20米宽次干道，总长达10公里。南京地铁一号线南延线的“药科大学站”离集中区仅三公里，2010年内即将开通的公交线路，可实现集中区直达地铁站。         以街道传统产业为支撑，以机械制造业、新材料制造业、电子信息产业以及现代物流业为主导，着力打造先进制造业集散地。重点引进汽车、摩托配件生产企业、新材料生产企业、节能环保产品生产企业、电子产品生产企业、现代物流企业等。

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江宁产业集群区位于江苏省南京市江宁区汤铜公路（S337）北侧，毗邻北侧宁杭高速出入口，紧邻城市三环快速路，快速进入城市主干线，经宝塔路、瑞鑫路与高铁站便捷相连，有轨电车经过规划范围，且与地铁1号线无缝衔接。规划产业用地3363亩，可供产业用地1446亩；工业集中区企业130多家，占地1916亩；2017年可利用工业楼宇面积约4万至10万平方米。招商热线为400-162-0628

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货运站距离：距离栖霞山北站32.6公里 高铁距离：距离南京南站13.8公里，距离南京站25公里 港口距离：距离南京港龙潭港区46公里 机场距离：距离南京禄口国际机场31.6公里 区位介绍：南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，长江国际航运物流中心 ，长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。 公路运输：以南京为中心，有宁沪、宁高、宁镇、宁扬、宁滁、宁连、宁通、宁巢、宁合、宁洛、宁马、宁宣、宁盐、宁淮、宁蚌、宁常、宁杭等高等级公路呈放射状通往江苏省及周边省市。其中，国家高速公路有G25长深高速（宁杭高速）、G36宁洛高速、G40沪陕高速（宁合高速）、G42沪蓉高速（沪宁高速）、G4211宁芜高速（宁马高速）和G2501南京绕城高速公路，国道有104国道、205国道、312国道和328国道。 铁路运输：沪宁高铁、宁杭高铁、京沪高铁、宁安城际铁路、合宁铁路、沪汉蓉高速铁路、沿江城际铁路（在建）、宁通高铁（在建）、京沪铁路、沪宁铁路、宁启铁路、宁铜铁路、宁西铁路 园区周边房价：20672.0 元/㎡ 两居室租金：2470.0 元/月 本市住房均价：28556.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.方山服务区-超市 2.俊泽便利超市 3.金鹏超市(印湖路) 百货商场：1.华润苏果购物广场(天元东路店) 2.高际百货 3.城市之光购物广场 酒店商务：1.南京天佳商务宾馆 2.蜀家商务酒店(南京江宁大学城店) 3.南京市江宁区奥悦商务宾馆(竹山南路店) 4.鸿盛商务宾馆(竹山路） 休闲娱乐：1.中山陵园风景区 医疗：1.南京紫金医院 2.潭桥社区卫生服务中心站 3.南京江宁锦医堂中医医院 4.南京世纪现代妇产医院 教育：1.江宁大学城 2.南京晓庄学院实验小学 3.江宁高职原江宁中专 4.金陵协和神学院(樵歌路)

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货运站距离：距离南京北站20公里,距离紫金山站21公里 高铁距离：距离南京站17公里 港口距离：距离南京港19公里 机场距离：距离南京禄口国际机场23公里 区位介绍：南京，是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。全市下辖11个区，总面积6587km²，2017年建成区面积1398.69km²，常住人口833.5万人，城镇人口685.89万人，城镇化率82.3%，是长三角及华东唯一的特大城市。 公路运输：国家高速公路有G25长深高速（宁杭高速）、G36宁洛高速、G40沪陕高速（宁合高速）、G42沪蓉高速（沪宁高速）、G4211宁芜高速（宁马高速）和G2501南京绕城高速公路，国道有104国道、205国道、312国道和328国道。 铁路运输：高速铁路：宁杭高铁、京沪高铁、宁安城际铁路、合宁铁路、沪汉蓉高速铁路、沿江城际铁路（在建）、宁通高铁（在建）；普速铁路：沪宁铁路、宁启铁路、宁铜铁路、宁西铁路 园区周边房价：26191.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：27471.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.苏果便利 2.华润苏果超市(将军大道店) 3.世纪华联便利店(将军大道) 4.苏果便利 5.欧尚超市(江宁店) 百货商场：1.景枫KINGMO 2.金鹰天地广场(江宁店) 3.21世纪太阳城购物中心 4.禧樾广场 5.同曦万尚城 酒店商务：1.南京雅洁商务酒店 2.南京好驿来假日酒店 3.汉庭酒店(南京江宁百家湖店) 4.维也纳国际酒店(南京南站中心店) 5.如家联盟华驿精选酒店南京百家湖天元西路地铁站店 休闲娱乐：1.九龙湖公园 2.滨江公园 3.雅居乐公园 4.莫愁湖公园 5.天印公园 医疗：1.奇冠药店(将军大道店) 2.隆泰堂(江宁店) 3.玉承堂国医馆 4.爱康国宾体检中心 5.永平显微外科医院 教育：1.南京航空航天大学(将军路校区) 2.河海大学(江宁校区) 3.翠屏山小学 4.正德职业技术学院 5.南京市将军山小学

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货运站距离：距离南京北站34公里,距离紫金山站33公里 高铁距离：距离南京站31公里 港口距离：距离南京港33公里 机场距离：距离南京禄口国际机场11公里 区位介绍：南京，是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。全市

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联东集团（LIANDO），是集产业园区运营、金融投资为一体的集团化企业。产业园区运营作为联东集团主要业务板块，以“联东U谷”为品牌，成功进驻二十多座城市，产业园区项目已达130多个，入驻企业8500多家，目前已经成为产业园区行业领军品牌。 在2012年—2016年，联东U谷连续5年获得“国务院发展研究中心企业研究所”、“清华大学房地产研究所”及“中国指数研究院”联合发布的“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”第一名。 我们的梦想：志之所向，金石为开，我们相信“专注”的力量。到2020年，打造超过350个园区，服务企业超过20000家，支持科技产业和先进制造业发展，实现中国最具有影响力的产业载体平台。

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1、国际领先仓储设施开发商诚意打造，110余亩土地，可为客户提供专业的定制服务，按照客户的需要设计建造仓库； 2、位于南京江宁空港核心区位，紧邻南京机场高速，距禄口收费站3公里，距南京机场高速：3公里、距南京绕城高速：15公里、距南京市中心：25 公里、距南京禄口国际机场：10 公里； 3、国际A类标准仓库，领先的环保建设理念，达到绿星建造标准； 4、地坪承重3吨，净高9米，6米雨棚，1.3米卸货平台，电动升降平台，通道45米，24小时闭路电视安防系统及保安系统，快速响应喷淋系统，消防等级丙二类； 5、专业的物业管理团队为园区客户提供优质的物业服务； 6、产权资质等各类手续齐全； 园区预计2018年1季度投入使用，欢迎来电咨询，前期定制租金从优！！！