江苏-南京-江宁区

南京江宁滨江经济开发区创办于2003年10月18日，是经国家发委审核批准成立的省级开发区。开发区区位优势独特，地处长江三角洲中心城市江苏省会南京市江宁区的西部，紧邻黄金水道长江，区内环境优美，风景宜人，拥有南京西南部最好的山水资源。距南京主城25公里，距南京长江三桥12公里，距江宁东山新市区20公里，距安徽钢城马鞍山市8公里，是江苏实施沿江开发的第一站。 滨江开发区坚持以打造“环保生态型现代工业新城”为定位，以建设一流先进制造业基地为目标，着力“打造中国最具竞争力的先进制造业基地、长江口岸最具规模的钢铁物流基地、南京西南部最具宜居的生态新城”，最终建成产业特色鲜明、现代物流发达、城市环境优美、生态文明和谐、具有国际水准的一流开发区。 经过五年来的开发建设，目前园区已经形成“中心产业区、港口物流区、滨江新城区”联动开发格局。 中心产业区：以先进装备制造业为定位，重点发展机械装备制造、电子电力设备制造、专用及通用设备制造、交通运输设备制造等先进装备制造业，积极培育电子信息、新能源、新材料等高端产业，目前已累计引进企业400多家，一个以精密机械制造、船舶机械制造、大型设备制造、电子信息产业为主导的先进装备制造业基地雄姿初现。 港口物流区：重点发展以钢材深加工、金属贸易、仓储配送为主导的港口物流、铁路物流等现代物流业。依托21.5公里的长江黄金岸线资源，首期建有12个万吨级泊位码头，建有华东地区最具规模的钢铁物流园，积极发展保税仓库、口岸服务等生产性服务业，加快建设南京江南地区生产性物流的重要集聚区。境内南京铁路货运南站正在加快建设，南京的铁路物流将集聚滨江，形成港口物流与铁路物流的整体联动。一个拉动南京长江流域现代物流业的基地呼之欲出。 滨江新城区：重点发展以金融、商贸、科技、居住、旅游等现代服务业，汇聚更多人流、物流、资金流和信息流，精心构筑功能完善、品质高档、具有沿江城市风貌的现代化魅力江城。

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货运站距离：中铁快运南京货运14.8km 高铁距离：南京火车站南站，距开发区仅7公里 港口距离：南京新生圩港35.5km 机场距离：南京禄口机场就在开发区南侧2.5公里处。 区位介绍：开发区地处南京城市南部，距市中心仅7公里，是南京主城发展的核心区域。水、陆、空交通极为方便。水路有四季通航的秦淮河，直通黄金水道──长江，中国最大的内河港──南京新生圩港，距开发区仅20公里。陆路运输纵横交错，104国道、机场高速公路、宁常公路穿区而过，与开发区周围的沪宁高速公路、312国道、宁马高速公路连接成网，尤其是被誉为“南京第一路”的绕城公路，离开发区只有1公里，南京火车站南站，距开发区仅7公里。 公路运输：陆路运输纵横交错，104国道、机场高速公路、宁常公路穿区而过，与开发区周围的沪宁高速公路、312国道、宁马高速公路连接成网，尤其是被誉为“南京第一路”的绕城公路，离开发区只有1公里 铁路运输：宁芜铁路 园区周边房价：22857 元/㎡ 两居室租金：3500 元/月 本市住房均价：25835 元/㎡ 园区生活配套：建有与居住群相配套的全日制或全托幼儿园、3所省级实验小学、4所省级示范中学 居住环境：恒大绿洲 商业环境：中国农业银行(秣陵分理处) 超市：欧尚超市(江宁店) 百货商场：南京江宁万达广场店 酒店商务：金延商务宾馆 休闲娱乐：汤森韩式汗蒸馆 医疗：南京市江宁医院(开发区分院) 教育：东南大学(九龙湖校区)

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南京庙庄工业园位于江苏南京江宁区兴庄路,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京智屯达科技园位于江苏南京江宁区营宁路58号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江宁湖熟智能制造创新产业园区位于南京市江宁区东南方向，基地距南京市区20公里，距禄口机场20公里，总面积7.61平方公里。产业定位有高端智能制造、工业自动化、核心零部件。经济指标是投资强度6000元/㎡、税收350元/㎡。现有厂房出租，租金约为20元/㎡（实际以最终评估为准），物业费为4元/㎡。南京是长三角唯一的特大型城市，有六朝古都之称，经济社会发展迅速。

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项目位于南京市江宁区禄口空港工业园蓝天路228号，标准厂房6000m²，

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湖熟工业集中区位于南京市江宁区汤铜公路（S337）北侧，规划产业用地224.3公顷，可供产业用地96.47公顷；工业集中区企业130多家，占地127.83公顷；2017可利用工业楼宇面积约4万到10万平方米。现有大量的标准厂房、办公楼、仓库等工业地产出租，约有62520平方米，招商热线为：400-162-0628        湖熟工业集中区内已实现 “六通一平”。区内基础配套设施完善，绿化、亮化工程齐全，雨、污排水系统健全。有110KV变电站一座。供水、供电、通信光缆实现与项目地界无缝对接。周围有六条省际高速公路；S337省道（南京三环）横贯区内，将沪宁、宁杭、机场、宁马高速连成一体，且宁杭高速与S337的互通就在区内。集中区距南京市中心30公里，区内有两条快速通道直达市中心，车程30分钟；距禄口机场13公里，车程15分钟。集中区内有25米宽主干道，20米宽次干道，总长达10公里。南京地铁一号线南延线的“药科大学站”离集中区仅三公里，2010年内即将开通的公交线路，可实现集中区直达地铁站。         以街道传统产业为支撑，以机械制造业、新材料制造业、电子信息产业以及现代物流业为主导，着力打造先进制造业集散地。重点引进汽车、摩托配件生产企业、新材料生产企业、节能环保产品生产企业、电子产品生产企业、现代物流企业等。

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江宁产业集群区位于江苏省南京市江宁区汤铜公路（S337）北侧，毗邻北侧宁杭高速出入口，紧邻城市三环快速路，快速进入城市主干线，经宝塔路、瑞鑫路与高铁站便捷相连，有轨电车经过规划范围，且与地铁1号线无缝衔接。规划产业用地3363亩，可供产业用地1446亩；工业集中区企业130多家，占地1916亩；2017年可利用工业楼宇面积约4万至10万平方米。招商热线为400-162-0628

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本园区座落在江宁开发区殷巷板块，园区大门位于双龙大道，是通往市中心的八车道主干道，毗邻地铁三号线吉印大道站，距绕越高速出入口2公里，距离南京南站12公里，距离南京禄口机场23公里，交通便利。 项目合作：土地资源的开发与合作，标准厂办一体招租：1.3万平米。非中介。适合办公、无污染的生产型企业、物流、仓储、宿舍、快捷酒店等。 园区介绍：目前已有项目为服装企业，集生产、研发、办公、仓储、销售、展示于一体。部分厂房已租赁给世界五百强企业，附近云聚众多大型知名企业，产业氛围浓厚，助力企业快速发展，未来前景可期。花园式产业园，绿树成荫，舒适怡人。 （1）、框架结构，消防等证照齐全。西门近地铁口厂办一体1楼1150平米，一楼厂办一体2160平米，厂办一体独栋4800平米（共三层，每层1600平米），独栋宿舍四层楼4600平米（共四层，每层28间共112间），配备电梯、走梯，水、电、宽带、 宿舍、食堂等生产办公配套，配备超强电容量； （2）、另有100亩土地可供合作开发或根据乙方要求定制建设； （3）、对面紧邻同仁医院，重点学校如南师附中附小、东南大学等； （4）、附近商圈：百家湖商业圈如金鹰国际，1912酒吧街，胜太路商业圈如瑞都国际、万尚城、同曦假日百货等，以及江宁万达百货商业圈，南有砂之船艺术商业广场，均为餐饮娱乐购物休闲一站式服务模式，设施齐全，地铁通达，出行方便。 得天独厚的生态环境，交通便捷的地理位置，企业云聚的产业氛围，产业技术转型升级的政府步伐。产业氛围成就企业发展，区位优势铸就企业未来！乃企业生产、发展理想创富基地！ 产权所有，手续齐全，可长期租赁或合作发展。欢迎有意者来电或来访，洽询电话：13815409280 梁女士。

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佛城科技产业园建设于2012年，定位为科技型企业园区，并获得南京市科委批准，成为南京首家民营科技加速器园区。 佛城科技产业园地处江宁开发区智能电网产业集聚区，位于江宁开发区水阁路8号，南至诚信大道，北接佛城西路，西抵宁丹大道，紧邻将军山、牛首山风景区，占地100亩，园区共有建筑17栋，总建筑面积9万多平方米。交通便利，可以通过机场高速、将军大道、宁丹公路直达，畅行无阻。南京地铁宁高城际支线（机场线）也在佛城西路设有站点。 佛城科技产业园不仅为创业企业孵化、加速高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化提供发展空间，而且提供融资合作、资源嫁接等各种配套服务，包括物业服务、企业支持服务、信息交流服务、资本技术服务，为企业的商务拓展提供广泛的机遇，为企业与政府、大学、社会等资源建立多渠道的联系。目前，已经有一批科技研发类企业、国家重点企业的子公司进驻本园区。

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货运站距离：距离江宁站1公里 高铁距离：距离南京站19公里 港口距离：距离南京港龙潭港区36公里 机场距离：距离南京禄口国际机场22公里 区位介绍：南京是中国四大古都、首批国家历史文化名城 ，是中华文明的重要发祥地 ，历史上曾数次庇佑华夏之正朔 ，是四大古都中唯一未做过异族政权首都的古都，长期是中国南方的政治、经济、文化中心 。南京有“六朝古都”、“十朝都会”之称。 公路运输：沪（上海）杭（杭州）高速公路、 杭绍甬高速公路 铁路运输：沪昆线（浙赣段、沪杭段）、萧甬线、宣杭线。高速铁路现有沪杭客运专线、宁杭客运专线、杭甬客运专线 园区周边房价：29279 元/㎡ 两居室租金：2900 元/月 本市住房均价：29000 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、银行ATM、菜场、汽车维修、家政服务、快递点、理发店、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.苏果超市(天元东路辅路) 2.好又多超市(经贸学院店) 3.世纪华联(经贸180创业店) 4.世纪华联NO.2988(江宁街) 5.苏果好的便利店(经贸学院路) 百货商场：1.万达广场(南京江宁店) 2.中国女人街 3.金鹰天地广场(江宁店) 4.文鼎广场 5.万达百货 酒店商务：1.如家快捷酒店(南京江宁天元东路大学城店) 2.莫泰酒店(南京江宁大学城店) 3.格林东方(南京江宁大学城工程学院酒店) 4.7天连锁酒店(南京江宁大学城店) 5.蜀家南京江宁大学城店 休闲娱乐：1.九龙湖公园 2.竹山公园 3.七桥瓮生态湿地公园 4.玄武湖公园 5.江宁区大学城天印湖公园 医疗：1.南京医科大学附属逸夫医院 2.方山社区卫生服务中心天景山分中心 3.益丰大药房(天元东路店) 4.江宁区疾病预防控制中心 5.南京上元堂药店(天景山路) 教育：1.南京医科大学(江宁校区) 2.江苏经贸职业技术学院 3.金陵科技学院 4.南京医科大学博学楼 5.南京市江宁高级中学

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南京东山邵圣工业园位于江苏南京江宁区双麒路南50米,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京和进工业园位于江苏南京江宁区303县道东150米,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京江宁翠屏科创园位于江苏南京江宁区江宁开发区秣陵街道将军大道37翠屏科创业1栋,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京吉山软件园位于江苏南京江宁区谷里街道丹阳大道88号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京恒永工业园位于江苏南京江宁区庄排路99号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏中机产业园位于江苏南京江宁区胜利河路6-9号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京东山国际企业总部园位于江苏南京江宁区东麒路33号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京百家湖科技产业园位于江苏南京江宁区秣陵街道清水亭西路2号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京汉德森科技园位于江苏南京江宁区科宁路777号,园区是江宁区重点园区，欢迎企业投资兴业！